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城市設計產(chǎn)品服務

城市規(guī)劃設計

城市景觀設計

城市建筑設計

道路市政設計

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城市規(guī)劃具體包含哪些內(nèi)容?

總體規(guī)劃綱要應當包括下列內(nèi)容:
(一)市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃綱要,內(nèi)容包括:提出市域城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展戰(zhàn)略;確定生態(tài)環(huán)境、土地和水資源、能源、自然和歷史文化遺產(chǎn)保護等方面的綜合目標和保護要求,提出空間管制原則;預測市域總人口及城鎮(zhèn)化水平,確定各城鎮(zhèn)人口規(guī)模、職能分工、空間布局方案和建設標準;原則確定市域交通發(fā)展策略。
(二)提出城市規(guī)劃區(qū)范圍。
(三)分析城市職能、提出城市性質(zhì)和發(fā)展目標。
(四)提出禁建區(qū)、限建區(qū)、適建區(qū)范圍。
(五)預測城市人口規(guī)模。
(六)研究中心城區(qū)空間增長邊界,提出建設用地規(guī)模和建設用地范圍;
(七)提出交通發(fā)展戰(zhàn)略及主要對外交通設施布局原則。
(八)提出重大基礎設施和公共服務設施的發(fā)展目標。
(九)提出建立綜合防災體系的原則和建設方針。
城市總體規(guī)劃強制性內(nèi)容:
(1)城市規(guī)劃區(qū)范圍:風景名勝區(qū),自然保護區(qū),濕地、水源保護區(qū)和水系等生態(tài)敏感區(qū)以及基本農(nóng)田,地下礦產(chǎn)資源分布地區(qū)等市域內(nèi)必須嚴格控制的地域范圍。
(2)規(guī)劃期限內(nèi)城市建設用地的發(fā)展規(guī)模,根據(jù)建設用地評價確定的土地使用限制性規(guī)定;城市各類綠地的具體布局。
(3)城市基礎設施和公共服務設施用地。包括:城市主干路的走向、城市軌道交通的線路走向、大型停車場布局;取水口及其保護區(qū)范圍、給水和排水主管網(wǎng)的布局;電廠與大型變電站位置、燃氣儲氣罐站位置、垃圾和污水處理設施位置;文化、教育、衛(wèi)生、體育和社會福利等主要公共服務設施的布局。
(4)自然與歷史文化遺產(chǎn)保護。包括:歷史文化名城保護規(guī)劃確定的具體控制指標和規(guī)定;歷史文化街區(qū)、各級文物保護單位、歷史建筑群、重要地下文物埋藏區(qū)的保護范圍和界線等。
(5)城市防災減災。包括:城市防洪標準、防洪堤走向;城市抗震與消防疏散通道;城市人防設施布局;地址災害防護;危險品生產(chǎn)儲存設施布局等內(nèi)容。
 

中心城區(qū)規(guī)劃應當包括下列內(nèi)容:

(一)分析確定城市性質(zhì)、職能和發(fā)展目標。

(二)預測城市人口規(guī)模。

(三)劃定禁建區(qū)、限建區(qū)、適建區(qū)和已建區(qū),并制定空間管制措施。

(四)確定村鎮(zhèn)發(fā)展與控制的原則和措施;確定需要發(fā)展、限制發(fā)展和不再保留的村莊,提出村鎮(zhèn)建設控制標準。

(五)安排建設用地、農(nóng)業(yè)用地、生態(tài)用地和其它用地。

(六)研究中心城區(qū)空間增長邊界,確定建設用地規(guī)模,劃定建設用地范圍。

(七)確定建設用地的空間布局,提出土地使用強度管制區(qū)劃和相應的控制指標(建筑密度、建筑高度、容積率、人口容量等)。

(八)確定市級和區(qū)級中心的位置和規(guī)模,提出主要的公共服務設施的布局。

(九)確定交通發(fā)展戰(zhàn)略和城市公共交通的總體布局,落實公交優(yōu)先政策,確定主要對外交通設施和主要道路交通設施布局。

(十)確定綠地系統(tǒng)的發(fā)展目標及總體布局,劃定各種功能綠地的保護范圍(綠線),劃定河湖水面的保護范圍(藍線),確定岸線使用原則。

(十一)確定歷史文化保護及地方傳統(tǒng)特色保護的內(nèi)容和要求,劃定歷史文化街區(qū)、歷史建筑保護范圍(紫線),確定各級文物保護單位的范圍;研究確定特色風貌保護重點區(qū)域及保護措施。

(十二)研究住房需求,確定住房政策、建設標準和居住用地布局;重點確定經(jīng)濟適用房、普通商品住房等滿足中低收入人群住房需求的居住用地布局及標準。

(十三)確定電信、供水、排水、供電、燃氣、供熱、環(huán)衛(wèi)發(fā)展目標及重大設施總體布局。

(十四)確定生態(tài)環(huán)境保護與建設目標,提出污染控制與治理措施。

(十五)確定綜合防災與公共安全保障體系,提出防洪、消防、人防、抗震、地質(zhì)災害防護等規(guī)劃原則和建設方針。

(十六)劃定舊區(qū)范圍,確定舊區(qū)有機更新的原則和方法,提出改善舊區(qū)生產(chǎn)、生活環(huán)境的標準和要求。

(十七)提出地下空間開發(fā)利用的原則和建設方針。

(十八)確定空間發(fā)展時序,提出規(guī)劃實施步驟、措施和政策建議。

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