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2018年農(nóng)村土地新政策:這些都和農(nóng)民息息相關,農(nóng)民要注意!

發(fā)布日期:2018-01-05 點擊數(shù):235

       2018年是現(xiàn)下正進行的農(nóng)村土地確權工作的收官之年,有很多人對于土地確權工作不理解,不知道這么做的意義在哪里。其實土地確權就是為下一步農(nóng)村發(fā)展建設做鋪墊的,是國家為了保護農(nóng)民相關權益所做的必要工作。

        深化土地改革是2018年的重點工作,尤其是在土地改革試點工作延長至2018年12月21日結束之后,2018年的土地改革工作將會成為農(nóng)民朋友最關心的問題,那么2018年在繼續(xù)完成土地權工作的同時,還有哪些農(nóng)村土地新政策呢?下面一起看看未來的發(fā)展趨勢。

       1.2018年農(nóng)村集體產(chǎn)權制度改革將加速推進,同時2018年也是農(nóng)村三塊地試點區(qū)域的收官之年。隨著土地制度的破局,這也將助力農(nóng)村財產(chǎn)性收入增長。

       探索農(nóng)村集體組織以出租、合作等方式盤活利用空閑農(nóng)房及宅基地,耕地承包權和宅基地的有償退出等制度破局后,農(nóng)村居民財產(chǎn)性收入增長有望提速,農(nóng)村居民消費支出提速、結構升級將是未來消費領域的亮點和最大的增量貢獻來源之一。

       2.完善農(nóng)村的土地征收制度近年來土地征收亂象叢生,完善農(nóng)村土地征收制度這個好理解,具體來說就是,將會縮小農(nóng)村土地的征收范圍,探索制定土地征收目錄,明確公共利益用地的范圍,完善對被征地農(nóng)民規(guī)范、合理、多元保證機制。

      3.改善農(nóng)村宅基地制度不用說宅基地也是我們農(nóng)民比較在意和關心的,這一次宅基地制度改善的主要內容是探索進城落戶農(nóng)民自愿有償突出宅基地機制,還有對農(nóng)村宅基地的轉讓機制也要進行完善,農(nóng)村宅基地的審批機制同時也要進行改革。

      4.土地承包時間問題距離土地承包到期越來越近,許多人都忐忑不安,心里沒底。這下好了,隨著十九大完滿結束,終于有了答案,十九大報告中明確的提出保持土地承包關系穩(wěn)定并長久不變,第二輪土地承包到期后再延長30年。

       5.農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展用地保障政策這項主要是著眼農(nóng)村長遠發(fā)展和持續(xù)發(fā)展來說的,是為農(nóng)村一、二、三產(chǎn)業(yè)的融合發(fā)展做好鋪墊和保障。具體來說就要因地制宜的制定農(nóng)村的土地利用規(guī)劃,加強>建設用地計劃指標支持,規(guī)范設施農(nóng)用地類型,改進設施農(nóng)用地的管理,鼓勵土地高效復合利用等各方面。

       6.探索建立農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地的入市制度這項政策出臺以后,會賦予農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地租賃、出讓、入股三項新職能,明確入市的途徑。隨著城鎮(zhèn)化的不斷深入,難免會涉及到城市周邊的一些農(nóng)村,這期中的集體經(jīng)營性建設用地是入市的需求之一,農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地同國有土地同權同價,農(nóng)民可以通過租賃、出讓、入股等形式實現(xiàn)土地的保值增值。

      7.土地資本化將是今后農(nóng)村政策最重要的破局點。當前農(nóng)村中最重要、且沒有被市場化的生產(chǎn)要素就是土地,因此農(nóng)村土地資本化是推動鄉(xiāng)村振興的必然之路。


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